Flashticker

Dienstag, 18.09.2018
Gewerbegebiet Gittelder Bahnhof
titel

Unser Gewerbegebiet ...

... befindet sich am südwestlichen Harzrand in landschaftlich reizvoller Lage inmitten der Gemeinde Bad Grund (Harz), in der Nähe zu den Städten Osterode am Harz und Seesen. Die zentrale Lage mit dem unmittelbaren Anschluss an die vierspurige B 243 und der schnellen Anbindung an Autobahnen A 7 und A 38 mit dem Haltepunkt der Bahn sowie den sonstigen Rahmenbedingungen am Harzrand machen unser Gewerbegebiet sehr interessant.

Der „Gewerbepark“ (GE) beinhaltet zwei rechtskräftige Bebauungspläne. Das Gebiet hat eine Größe von rd. 11,5 ha; derzeit sind noch rd. 3,7 ha verfügbar. Es lässt äußerst flexible Grundstückszuschnitte ab einer Größe von ca. 2.500 m² zu.

Die Lage macht´s...

plan

Die Vorteile auf einem Blick:

  • direkte Lage an der vierspurigen Bundesstraße 243; Zu- und Abfahrten erfolgen über die L 524
  • 8 Minuten bis zur Bundesautobahn A7 (Nord-/Süd-Achse) – Anschlussstelle Seesen mit den Anbindungen an die Ost-/West-Achsen BAB A 2 Dortmund-Berlin, der BAB A 39 Salzgitter-Braunschweig und BAB A 38 Göttingen-Leipzig
  • 45 Minuten zum ICE-Bahnhof Göttingen, 50 Minuten zum ICE-Bahnhof Hannover
  • 70 Minuten zum Flughafen Hannover
  • unmittelbar an der Bahnstrecke Braunschweig- Salzgitter - Seesen- Herzberg
  • Kurze Entfernungen zu den Mittelzentren Osterode und Seesen sowie zum Oberzentrum Göttingen
  • Exzellente Wohnlage am Harzrand mit vielfältigen Freizeitangeboten, attraktive Neubaugebiete
  • Unmittelbare Nähe zum „Heilklimatischen Kurort  Bad Grund (Harz)“  mit Heilstollentherapie
  • Allgemeinbildende Schulen, Berufs- und Berufsfachschulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • gut ausgebildetes Fachkräftepotenzial
  • flexible Grundstücksgrößen
  • lukrativer Grundstückspreis von     4,50 € / m²    inklusiv sämtlicher Erschließungskosten

Günstige Steuern und Abgaben... (Stand: 1. Januar 2018)

Realsteuerhebesätze:

Gewerbesteuer

375 v.H.


Grundsteuer B

400 v.H.

Frischwassergebühr


1,72 €/ m³

zzgl. einer monatlichen Grundgebühr von


6,62 €/ Zähler

Abwassergebühr


2,94/ m³

Niederschlagswasser- Grundgebühr  (je angefangene 50 m²)


10,45  €

Niederschlagswasserzusatzgebühr


0,11 €/ m²

 

Nutzungsmöglichkeiten und Bauplanungsrecht

 

Die Bebauungspläne setzen Gewerbegebiet (GE) fest.

Zulässig sind:

  • Gewerbebetriebe aller Art
  • Lagerhäuser und Lagerplätze für öffentliche Betriebe
  • Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude

 

An dem Standort nicht zulässig sind:

 

Tankstellen, Einzelhandelsbetriebe (Verbrauchermärkte), Vergnügungsstätten, Betriebe des Altwagenhandels, der Altfahrzeugverwertung, der Schrott- und Altmaterialverwertung sowie Anlagen und Einrichtungen für das Recycling, Freilandphotovoltaikanlagen

 

Wichtige Daten der Bebauungspläne:

 

Grundflächenzahl (GRZ)                                               0,6 

Max. Höhe der baulichen Anlagen                8,50 m bzw. 10 m

 

Weitere Einzelheiten sind den Bebauungsplänen in Originalgröße zu entnehmen!

 

Die derzeit geltenden Bebauungspläne sind einsehbar bzw. erhältlich:

 

Gemeinde Bad Grund (Harz)

Herr Fred Langner
An der Mühlenwiese 1
37539 Bad Grund (Harz)
Tel: 05327-58-144, Fax: 05327-58 112
E-Mail: f.langner@gemeinde-bad-grund.de

 

Derzeit sofort verfügbare Flächen:

Fläachen

 

Fördermittel

 

Verschiedene Förderprogramme machen eine Betriebsansiedlung zusätzlich wirtschaftlich attraktiv.

Wir helfen Ihnen gerne, Kontakte herzustellen...

  • zur
    Wirtschaftsförderung Region Göttingen GmbH

         Frau Kerstin Wittenberg
         Aegidienstraße 8

         37520 Osterode am Harz
         Tel: 05522-5066644       

                        e- Mail: kerstin.wittenberg@wrg-goettingen.de

 

 

oder
 

  • zur
    N- Bank
    (Investitions- und Förderbank des Landes Niedersachsen)

         Geschäftsstelle Braunschweig
         Frankfurter Straße 3 b
         37122 Braunschweig
         Tel: 0531-86667-333
         e- Mail: beratung@NBank.de

 

 

Dort erhalten Sie umfassende Beratung über Förderungsmöglichkeiten, Antragsstellung und Abwicklung.

 

Interesse?

... dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Dieses Exposé gibt einen ersten Überblick über unseren „Gewerbepark“. Für Einzelheiten stehen wir Ihnen gern zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

 

 

Ihre Ansprechpartner:

Bürgermeister

Rathaus der Gemeinde Bad Grund (Harz)

Harald Dietzmann

An der Mühlenwiese 1

37539 Bad Grund (Harz)

 

( (05327) 58-150 Fax: (05327) 58 -160

E-Mail:  dietzmann@gemeinde-bad-grund.de

Grundstücksverkauf/

Kontakt Wirtschafts-

förderung

Gemeinde Bad Grund (Harz)

Volker Höfert

 

( (05327) 58-125 Fax: (05327) 58-115

E-Mail:  hoefert@gemeinde-bad-grund.de

Bauplanungsrecht und Erschließung

Gemeinde Bad Grund (Harz)

Fred Langner

 

( (05327) 58-144 Fax: (05327) 58-112

E-Mail:  f.langner@gemeinde-bad-grund.de

 


Druckversion anzeigen

Suchen
Webseite durchsuchen

Suchen
Gemeinde Bad Grund (Harz) auf Facebook
Gemeinde Bad Grund (Harz) auf Facebook
Schnelles Netz in der Gemeinde Bad Grund (Harz)
Hier geht es zum schnellen Internet
Hier geht es zum schnellen Internet
Veranstaltungen
[20.09.2018 18:30 Uhr]Rat der Gemeinde Bad Grund (Harz)
Veranstaltungskalender
Notruftafel
Notruftafel

Notruftafel
Zentrale Notrufnummer Wasser / Abwasser / Schäden
05327 869818



weitere Informationen
Energieberatung
Energieberatung
Touristikseite Bad Grund
Touristikseite Bad Grund
Harzbote Bad Grund
Harzbote Bad Grund
Nachrichten aus der Gemeinde Bad Grund.


Landkreise und Gemeinden in Niedersachsen
Landkreise und Gemeinden in Niedersachsen
Länd. Regional-
management Region Osterode
Länd. Regional-<br>management Region Osterode
Jobcenter LK Göttingen
Jobcenter LK Göttingen
GEOPORTAL Landkreis Göttingen
GEOPORTAL Landkreis Göttingen
Fahrplan- und Preisauskunft
Fahrplan- und Preisauskunft
für alle Bussen und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN)
Ortspläne
Infoplan
Aktuelles Wetter



2018 CITYWERK