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Sonntag, 22.04.2018
Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 09 „Auf dem Galgen“ des Fleckens Gittelde
Erneute öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 a Abs. 3 BauGB im Zuge des Vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 Ziffer 2 BauGB
Der Rat des Fleckens Gittelde hat in seiner Sitzung am 21. März 2010 die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 09 „Auf dem Galgen“ beschlossen. Die Änderung des Bebauungsplanes wird im Sinne des § 13 Abs. 2 Ziffer 2 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt, da die Grundzüge der Planung nicht betroffen sind. Von einer Umweltprüfung wird im Rahmen dieses Verfahrens abgesehen.

Im Zuge der Betriebserweiterung plant die Firma MPM Environment Intelligence KG den Neubau eines Materialzwischenlagers mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 510 m². Laut Planung liegt weniger als die Hälfte, ca. 175 m² in einem Bereich, der laut Bebauungsplan Nr. 09 „Auf dem Galgen“ aus dem Jahre 1989 außerhalb der Baugrenze liegt. Der gültige Bebauungsplan sieht eine Baugrenze von 10 m von der Grundstücksgrenze vor. Nach Realisierung des o.a. Vorhabens wären noch etwa 4 m vorhanden. Somit ergibt sich eine maximale Überschreitung von ca. 6 m. Der Bau des Zwischenlagers an o.a. Stelle ist erforderlich, um die Produktionsabläufe zusammenhängend zu gestalten. Außerdem ist beabsichtigt unter dem Gebäude eine 120 m³ fassende Regenrückhalteanlage einzubauen. Diese muss an tiefster Stelle des Grundstücks positioniert werden.

Da eine Realisierung der vorgesehenen Nutzung auf Grund des vorliegenden Planungsrechts nicht möglich ist, ist die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 09 „Auf dem Galgen“ notwendig. Kerninhalt dieser Änderung ist innerhalb ihres Geltungsbereiches eine Verschiebung der Baugrenze

Der Geltungsbereich dieser 1. Änderung ist nachstehend ersichtlich.

1. Änderung B-Plan 09 "Auf dem Galgen"
Geltungsbereich der 1. Änderung B-Plan "Auf dem Galgen"


Desweiteren hat der Rat des Fleckens Gittelde in seiner Sitzung am 21. Juni 2010 dem überarbeiteten Planentwurfs der 1. Änderung sowie der zugehörigen Entwurfsbegründung zugestimmt.

Gem. 13 Abs. 2 Ziffer 2 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 a Abs. 3 BauGB wird der betroffenen Öffentlichkeit erneut Gelegenheit zur Äußerung im Rahmen einer öffentlichen Auslegung gegeben.

Diese Auslegung erfolgt in der Zeit vom 5. Juli 2010 bis einschl. 7. August 2010 im Rathaus der Samtgemeinde Bad Grund (Harz), Fachbereich 3, Zimmer 104, An der Mühlenwiese 1, 37539 Windhausen, während der Besuchszeiten (montags – freitags 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr, montags 14.30 Uhr bis 16.00 Uhr, donnerstags 14.30 Uhr bis 16.30 Uhr). Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen mündlich oder schriftlich abgegeben werden. Darüber hinaus besteht in den Sprechzeiten die Möglichkeit zur Information über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Zusätzlich sind fachliche und inhaltliche Erläuterungen zur o.a. Planung nach Terminabsprache möglich.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
 

Nadja Winkel
erstellt am 29.06.2010

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