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Donnerstag, 18.10.2018
3. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21„Interkommunaler Gewerbepark Gittelde" gem. § 2 Abs. 1 in Verbindung mit § 13 a BauGB

Öffentliche Auslegung gemäß § 13 a in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 sowie § 3 Abs. 2 BauGB

Der Rat der Gemeinde Bad Grund (Harz) hat in seiner Sitzung am 21. Juni 2018 gemäß § 2 Abs.1 i.V.m. §13 a BauGB beschlossen, die 3. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde" aufzustellen. Grundlegendes Ziel dieser Änderung ist in ihrem Geltungsbereich innerhalb des Rahmens gemäß § 8 BauNVO die teilweise Erweiterung der gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten nach Art und Maß. Die folgenden Festsetzungen sind hauptsächlich betroffen:

 

  • Art der baulichen Nutzung innerhalb des Gewerbegebietes (GE) nach § 8 BauNVO,

  • Maß der baulichen Nutzung bezüglich der Höhe baulicher Anlagen als Höchstmaß.

     

    Die Änderungen erfolgen formell insgesamt in Textform.

     

    Der Geltungsbereich dieser 3. Änderung ist nachstehend ersichtlich:

     

    image.png

     

    Diese 3. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde“ wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung (§ 13 a BauGB) im beschleunigten Verfahren (§ 13 a Abs. 1 und 2 in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB) durchgeführt. Gemäß § 13 a in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 BauGB wird daher von

     

  • der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs 1 BauGB,

  • der Umweltprüfung nach § 2 Abs 4 BauGB,

  • dem Umweltberichtn ach § 2 a BauGB,

  • der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche umweltbezogenen Informationen verfügbar sind

    und

  • der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen.

     

    Nachrichtlich wird festgestellt, dass § 4 c BauGB (Überwachung der erheblichen Umweltauswirkungen) nicht anzuwenden ist.

     

    Gemäß § 13 a in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und § 3 Abs 2 BauGB wird der Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde“ einschließlich der zugehörigen Entwurfsbegründung für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt.

     

    Die Auslegung erfolgt in der Zeit

     

    vom 3. August 2018 bis einschließlich 5. September 2018

     

    im Rathaus der Gemeinde Bad Grund (Harz), Fachbereich 3 – Bau- und Ordnungsverwaltung, Zimmer 104, An der Mühlenwiese 1, 37539 Bad Grund (Harz), während der Besuchszeiten (montags bis freitags 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, montags 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr, donnerstags 14:00 Uhr bis 16:30 Uhr).

     

    Während der Auslegungsfrist können Stellungsnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Darüber hinaus besteht in den Besuchszeiten die Möglichkeit zur Information über allgemeine Ziele und Zwecke der Planung sowie die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Zusätzlich sind inhaltliche Erläuterungen zur o.a. Bebauungsplanänderung möglich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde“ unberücksichtigt bleiben können. Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtordnung (Normenkontrolle) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

     

     

    Im Auftrag


    Fred Langner

 

Gemeinde Bad Grund (Harz)
erstellt am 24.07.2018

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